Hévéa
Statut : Ouvert en 2017
Localisation : Lyon 7
Surface : 1840m2
Architecte : PY Architectes
Rôle d’Urban Project :Recherche d’un lieu, conseil pour l’acquisition, modélisation financière du projet et sélection de l’architecte
Maîtrise d’ouvrage : ETIC
Programme : Bureaux à loyer modéré pour les acteurs de
l’ESS / Coworking / Ecole / Tisanerie
La genèse
Notre rôle
Urban Project avait communiqué le cahier des charges de ETIC à l’ensemble des acteurs susceptibles de nous aider à trouver un lieu : agents immobiliers, collectivités, institutionnels, etc…
Après quelques mois, l’agence JLL nous a adressé le dossier d’une ancienne école à vendre située au 107 rue de Marseille. Après analyse, nous avons formalisé une offre qui a été acceptée. S’en est suivi une phase d’analyse juridique, technique et financière du bien jusqu’à la signature de l’acte d’achat. Urban Project a ensuite accompagné ETIC pour modéliser financièrement le projet et organiser le processus de sélection de l’architecte.
Aujourd’hui, HEVEA accueille des acteurs et entrepreneurs de l’innovation sociale accompagnés par Le Centsept, ainsi qu’une école gérée par les Petits Plus.