Loclair

Statut : Livré en 2020, en activité

Localisation : Caluire, quartier Saint-Clair (69)

Surface : 1 600 m2

Maîtrise d’ouvrage : Famille DAMIDOT

Architectes : WYSWYG et Gilles PERRAUDIN

Rôle d’Urban Project : AMO Conception / AMO réalisation

Notre mission ? Porter la vision du Maître d’ouvrage : un totem architectural en coeur de ville, en bois et en pierre massive ; un espace de travail dédié aux artisan· es du bois ; un programme économiquement viable

WYSWYG et Gilles PERRAUDIN

Le projet

En 2014, par l’intermédiaire de la banque Saint-Olive, Daniel Damidot, un menuisier élu Meilleur Ouvrier de France (MOF), nous a demandé de l’aider à concevoir à la place de son ancien atelier un projet portant une double ambition :

• Créer en cœur de ville un espace de travail collaboratif dédié aux artisan· es du bois.
• Créer un totem architectural construit en bois et en pierre massive.

Le bâtiment à démolir était amianté et le terrain lourdement pollué aux PCB et aux hydrocarbures. De plus, une forte opposition des riverains inquiets des nuisances sonores que ce projet pourrait générer avait conduit au refus d’un 1er PC déposé par le Maître d’ouvrage en 2012.

En conséquence, aucun promoteur n’avait souhaité se positionner sur ce projet perçu comme complexe et non rentable, du fait d’une programmation « activité artisanale » et d’une ambition architecturale forte et donc plus couteuse. La mission d’Urban Project a consisté tout d’abord à concevoir un programme et un modèle économique viable puis à négocier avec la mairie et les riverain· es pour « désamorcer » l’ensemble des oppositions au projet et pour définir un projet basé sur la concertation avec les habitant· es.

Sélectionner l’architecte par appel d’offre, obtenir le financement bancaire et enfin accompagner le Maître d’Ouvrage pour traiter tout problème potentiel lié au processus de conception et de construction.